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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  25歲的卜女士傢住沈北，她的購房區域也選擇在沈北，購房原因是"結婚用房"，她是沈陽廣大"剛需"的代表。沈陽房交會組委會市場分析部門曹巖介紹，今年市民購房的主要原因依然是"改善條件"、結婚、動遷等，"剛需"占到購房者的80%以上，打算購買的房屋面積大多集中在60-90平方米，二室。對於打算購買房屋的裝修情況，"剛需"基本希望是毛坯房。

  房交會上，最受關註的就是房屋的價格。雖然很多參展商都推出瞭特價房源、打折等優惠，但一些市民還是認為房價稍高。經調查，"剛需"最能接受的房屋單價是每平方米5001-7000元，預算為50萬-80萬元，購房付款方式選擇商業貸款或者公積金貸款。 "這部分人群占到全部購房者的80%左右。 "曹巖說。

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  購房主力依然是"剛需"

  沈陽居民傢庭8年半收入能買套房

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  渾南關註度大幅提升

  提供二手房源2萬餘套

  據瞭解，本屆房交會共有51個品牌房地產項目參展，提供可銷售商品住宅19734套，可售面積208.96萬平方米，其中90平方米以下戶型住宅10119套。另外，應廣大購房市民需求，本屆房交會還恢復瞭二手房源展區。沈陽品牌二手房中介機構將在展會上提供二手房源2萬餘套，滿足廣大購房市民二手房置業需求。

  同時，展會現場還開設傢裝建材、景觀園林設施展區，設置市房地產、契稅、金融、法律等辦事機構，為購房市民搭建看房、選房、購房最佳平臺，提供多元化展會服務。

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  另外，從房交會上的關註度來看，"剛需"對超市、醫院、公交、菜市場等配套項目要求得比較強烈。

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  房交會第一天，組委會對近千位購房者進行瞭"沈陽市剛需購房意向登記"。曹巖說："從結果看，渾南的關註度有較大幅度提升，應該是全運效應的體現。 "

  52歲的段先生和57歲的宋女士居住在沈陽市內五區，他們表示，如果有合適的房子也願意在渾南購買，原因是"渾南的房價較市內五區稍低，而且環境和配套並不比五區差"。(記者 陶 陽)

內容來自sina新聞

  樂居獨傢：沈陽房價十年 政策變遷房價翻番

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-27/08282433242.shtml

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