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7年本利攤,最高9000萬
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞梓官區土地貸款率利最低銀行比較

  新開發商投資8000萬打造生活廣場

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  這棟在黃金地段矗立已久的商業裙樓,在過去的13年間,僅有2年時間被兩傢商業品牌經營,但皆以失敗告終。

  對於如何打破經營"魔咒",古湘認為,"隨著商業業態的升級,體驗式的商業業態成為重要趨勢,從休閑、餐飲、購物等方面精準於一個人群,能使得此類人群的利益放大,從而獲取優質的體驗。"戚新也表示,"我們將休閑服務配套的面積規劃到30%到35%左右,並將消費群體精準定位為白領,為他們提供消費體驗。"

  據通泰街街道辦事處提供的一份資料顯示,萬代廣場裙樓是1994年由當時的湖南進出口公司珠海分公司和大眾遊樂場等4傢單位合股投建的,1999年9月開始投入使用。其中一到三樓的商業裙樓,被分為507個鋪面,由468位業主購買。

 [動態]



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在線咨詢:

  對於潮流特區"敗走"的原因,一位商業人士分析,"潮流特區一到三層全部以小店鋪模式存在,缺乏主力店支撐起高度,同時缺乏體驗性的快時尚類商業模式極易被復制。"

  2000年業主自發成立瞭萬代業主委員會,直至2001年引進瞭深圳百貨品牌"紫荊城",這兒才有瞭自己的第一位"住客"。

  地處長沙五一廣場核心地段,已空置兩年的萬代廣場裙樓,堪稱長沙商業版的"灰姑娘"。

  記者瞭解到,當時由於黃興路改造,萬代廣場地塊人流銳減,紫荊城每月要從深圳調配60萬元才能維持長沙紫荊城的正常運轉。而近幾年,由於步行街的人流多集中在黃興南路,也讓萬代廣場與南邊的平和堂、新世界等形成"冰火兩重天"的對比。

  這裡的業主代表張志強告訴記者,"當時的開發商允諾瞭5年的整體招租和返利,但在2000年支付瞭第一季度的返利之後,由於開發商的資金鏈問題,這個商業項目就被無限期地擱置下來瞭。"此後開發商申請破產,也留下諸多產權問題,"讓人意外的是,12000平米的產權面積,被開發商重疊售賣瞭14000平米的面積,小業主沒辦法辦理產權證,隻有手中的一紙合同。"

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  記者在其他處的潮流特區瞭解到,租戶進駐商場,"服裝、鞋襪、飾品、服務"等項目,都可以在這裡經營,選擇賣什麼,完全是經營戶自己的選擇,對於定位,品牌方不會幹涉。

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  "一樓以快時尚類的服裝店、化妝品店為主;二樓引入時尚品牌餐飲;三樓將進駐一個長沙熱門ktv品牌,目前招商已經完成。預計10月開業。"湖南福達商業地產投資管理有限公司項目負責人戚新表示。



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  在萬代廣場裙樓幾年的空置期間,也曾考慮過做"數碼商城""童裝市場""時尚服飾市場"等,業主們曾與多傢商業投資公司進行洽談,但收效甚微。