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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  據《北京商報》,近日,商業銀行收緊甚至"一刀切"房地產貸款的消息迅速傳播,"房地產資金鏈緊張"、"樓市崩盤"的猜測將軍區房屋貸款率利試算甚囂塵上。昨日,多傢銀行發佈聲明稱,近期未調整房地產信貸政策,房地產相關融資項目仍在穩健開展。

  國泰君安銀行分析師邱冠華指出,根據當前形勢,商業銀行開展房地產相關業務的大致策略是:總量控制、結構調整、區別對待。"房地產貸款該放的還會放,該停的還會停。對一二線城市和大型開發商的業務還是會繼續進行,對三四線城市和中小型開發商的業務將會趨向謹慎甚至暫停。"

  交通銀行首席經濟學傢連平則表示,今年房價走勢分化明顯,部分城市和地區的風險加快暴露,銀行房地產信貸風險或表現為局部風險。銀行對房地產貸款應關註重點區域、重點企業,防范和化解相關風險隱患。

  據北京商報記者統計,截至昨晚7時,工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、中信銀行、光大銀行、民生銀行、華夏銀行、平安銀行9傢銀行發佈相關澄清公告,再加上此前發佈公告的興業銀行和招商銀行,共有11傢銀行對此次傳聞做出回應。

11傢銀行齊否房地產停貸傳聞

內容來自sina新聞

  但各行公告措辭稍有不同,其中多傢銀行都表示,穩健開展房地產貸款業務,相關信貸政策未做調整。而民生銀行隻提及"房貸業務一直正常開展,從未停止相關業務"。公告中未涉及開發貸等公司類貸款。中國銀行、農業銀行、工商銀行則在公告中表示房貸部分主要支持首套房貸款,公司類貸款部分則有所傾向,例如工商銀行重點支持符合國傢調控政策的普通商品住房和棚戶區改造等保障性住房項目;中國銀行支持經營管理穩健、開發經驗豐富的企業項目和中小戶型普通商品住宅項目。

  日前,有消息稱興業銀行停止房地產貸款,接著陸續傳出交通銀行、招商銀行、中信銀行和農業銀行等有類似規定和通知。一時間人心惶惶,地產股板塊大幅跳水超5%,並帶動滬深股指猛烈下挫。

  對於此次多傢銀行同時發佈澄清公告,有銀行業人士透露,銀監會近日要求各傢銀行做好房地產信貸政策對外傳播工作,穩定市場預期。

  雖然眾多銀行異口同聲否認"停貸",但業內人士普遍認為,在經濟放緩、流動性偏緊、融資成本提升的背景下,房地產投資高增長難以為繼,未來銀行對房地產相關貸款將持續采取謹慎態度。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-27/08173950866.shtml

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